تجديد عقد الايجار الالكتروني عبر المؤجر أو المستأجر


تمديد عقد التأجير الإلكتروني من قبل المؤجر أو المستأجر

في الأسطر التالية يمكنك معرفة كيف يمكنك تمديد عقد الإيجار الإلكتروني من خلال المالك أو المستأجر في صفحة المعلومات. هذه إحدى الخدمات الإلكترونية التي توفرها شبكة تأجير في المملكة العربية السعودية للمواطنين والمقيمين داخل المملكة، مما يوفر لهم الكثير من الأمان والوقت والخصوصية والمرونة لكل من المستأجر والمالك نظرًا لأنه تأجير شبكة تنظم قطاع تأجير العقارات في المملكة المتحدة بشكل عام كجزء من رؤية شبكتها الواسعة للعمل على مستوى متوازن في تنظيم مختلف قطاعات العقارات المؤجرة.

تعد خدمة تجديد عقد الإيجار الإلكتروني إحدى الخدمات الإلكترونية التي تقدمها منصة تأجير في المملكة العربية السعودية من خلال خدمة (إعادة الاستنتاج) والتي تهدف إلى تمديد صلاحية عقد الإيجار المنتهي أو على وشك الانتهاء و يتم توقيع عقد الإيجار من قبل أي من الطرفين (المؤجر أو المستأجر) دون حضور الوكيل العقاري، وتتم هذه الخدمة إلكترونيًا من خلال منصة تأجير دون الحاجة إلى الاتصال بأي من الأطراف المتعاقدة في هذا الصدد، وسنقوم بالتحقق معك في السطور التالية تلك الطريقة للتمديد الإلكتروني لعقد الإيجار.

كيفية تمديد عقد الإيجار

يتم تمديد عقد التأجير الإلكتروني عبر منصة إيجار الإلكترونية من قبل المؤجر أو المستأجر من خلال الخطوات التالية:

  • قم بتسجيل الدخول إلى الموقع الرسمي لمنصة إيجار عبر الإنترنت، والتي يمكنك الوصول إليها مباشرة من هذا الرابط ().
  • في الصفحة الرئيسية، قم بالتبديل إلى علامة التبويب (الخدمات الإلكترونية).
  • قم بتسجيل المالك أو المستأجر لحسابه على منصة إيجار عن طريق إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور في المساحات المتوفرة.
  • قم بالتبديل إلى خدمة التجديد على الصفحة الرئيسية للمنصة (يمكن إبرام اتفاقيات الإيجار مرة أخرى).
  • ثم حدد العقد الذي تريد تمديد صلاحيته.
  • انقر فوق الزر (طلب التجديد).
  • تابع إلى الصفحة التي يتم فيها إدخال تفاصيل العقد الذي تريد تجديده.
  • ثم أرسل عقد الإيجار للطرف الآخر للتجديد والمصادقة.
  • يتم قبول الطرف الآخر لتوثيق عقد الإيجار وإعادة الإبرام أو التجديد عن طريق الدخول إلى منصة إيجار ومن ثم إدخال رمز التحقق المرسل إليه على رقم هاتفه المحمول المسجل في منصة أبشر للخدمات الإلكترونية.
  • استمرت الخطوات السابقة في عملية تجديد صلاحية عقد الإيجار أو استعادة الصفقة دون الحاجة إلى حضور الوكيل العقاري عبر منصة خدمات إيجار الإلكترونية من خلال الحساب الشخصي للمالك أو المستأجر.

رسوم تجديد العقد إلكترونياً

  • يتم تحديد الرسوم المالية المطلوبة لتمديد عقد الإيجار وفقًا لتعليمات وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية، والتي تم تحديدها بمبلغ 125 ريالًا سعوديًا، وفي حال انتهاء عقد الإيجار يتم دفع نفس المبلغ و اكتملت العملية مرة أخرى، ويدفع المؤجر هذه الرسوم المالية. يتم دفع هذه الرسوم عند تجديد العقد إلكترونيًا من خلال منصة إيجار عن طريق خصم رصيد حساب المؤجر على منصة إيجار الإلكترونية بالمبلغ المحدد من المال لتجديد عقد الإيجار.

عدم الرغبة في تمديد عقد الإيجار

  • هناك العديد من الحالات التي قد لا يرغب فيها أحد طرفي اتفاقية الإيجار (المالك – المستأجر) في تمديد صلاحية العقد لأن هذا الإجراء يتطلب إبلاغ الطرف الثاني بالمسألة بحيث يكون على دراية كاملة بها عدم رغبة هذا الطرف في تمديد مدة العقد. ينتهي العقد في نهاية فترة سريان العقد، وإذا لم يتم قبول أو رفض عملية توثيق العقد، فسيتم حفظ اتفاقية الإيجار كمسودة على شبكة التأجير الإلكترونية مع حساب المستفيد ولن تعتبر وثيقة رسمية.

رسوم السمسرة عند تمديد عقد الإيجار

  • وتجدر الإشارة إلى أن الرسوم المالية المقررة تُدفع كرسوم للوكيل العقاري إذا تم تمديد مدة الإيجار مرة واحدة فقط عند تمديد العقد، وفي حالة تمديد العقد من قبل الوكيل العقاري، على أن تحدد رسوم تمديد عقد الإسكان بمبلغ 250 ريالاً سعودياً، مع تحديد رسوم تجديد العقد. تبلغ رسوم الإيجار 400 ريال سعودي، ومع ذلك، في حالة تجديد عقد الإيجار دون تدخل من الوكيل العقاري، فلن يتم دفع أي رسوم مقابل الحصول على خدمة تجديد العقد.

متى يتم تمديد عقد الإيجار؟

  • فيما يتعلق بالتاريخ المحدد لتجديد عقد الإيجار بين طرفي المالك والمستأجر، فسيتم تطبيق هذا فورًا بعد انتهاء العقد أو في غضون 60 يومًا قبل انتهاء العقد إذا تم إرسال إشعار يمكن للوكيل العقاري قبل انتهاء 60 يومًا من تاريخ انتهاء العقد المبرم بين المؤجر والمستأجر ويمكن تمديد عقد الإيجار في أي وقت بغض النظر عن فترة انتهاء الصلاحية.

آخر موعد لقبول تمديد عقد الإيجار

  • تم تحديد الموعد النهائي لقبول عملية التوثيق الإلكتروني وتجديد عقد الإيجار لكل من المالك والمستأجر بحد أقصى سبعة أيام. في حالة عدم قبول أو رفض عملية توثيق العقد، سيتم اعتبار عقد الإيجار كمسودة مخزنة على شبكة الإيجار الإلكترونية بحساب الطرف المستفيد (المالك أو المستأجر) وسيتم اعتباره رسميًا وثيقة.

استفسر عن عقد الإيجار

يمكنك الاستعلام عن اتفاقية الإيجار إلكترونيًا للتحقق من صلاحيتها إلكترونيًا من خلال الخطوات التالية:

  • قم بتسجيل الدخول إلى الموقع الرسمي لمنصة إيجار عبر الإنترنت، والتي يمكنك الوصول إليها مباشرة من هذا الرابط ().
  • في الصفحة الرئيسية، قم بالتبديل إلى علامة التبويب (الخدمات الإلكترونية).
  • قم بتسجيل المالك أو المستأجر لحسابه على منصة إيجار عن طريق إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور في المساحات المتوفرة.
  • التحول إلى خدمة (الاستعلام عن حالة العقد).
  • ثم أدخل البيانات المطلوبة حتى يمكن الاستعلام عن العقد.
  • ثم انقر فوق الزر “طلب”.

قم بتسجيل الدخول إلى منصة إجارة لتجديد عقود الإيجار

يتطلب التجديد الإلكتروني لعقد الإيجار من قبل الأطراف المتعاقدة (المؤجر – المستأجر) التسجيل على منصة إيجار الإلكترونية من خلال الخطوات التالية:

  • قم بتسجيل الدخول إلى الموقع الرسمي لمنصة إيجار عبر الإنترنت، والتي يمكنك الوصول إليها مباشرة من هذا الرابط ().
  • في الصفحة الرئيسية، قم بالتبديل إلى علامة التبويب (الخدمات الإلكترونية).
  • قم بتسجيل المؤجر أو المستأجر في حسابه على منصة Ejara عن طريق إدخال اسم المستخدم في المكان المحدد.
  • أدخل كلمة المرور للحساب في الموقع المحدد.
  • ثم انقر فوق الزر (تسجيل الدخول).
  • ثم اتبع التعليمات المحددة لتمديد صلاحية عقود الإيجار.

رابط لتمديد عقد الإيجار بين المؤجر والمستأجر

  • يمكنك تمديد صلاحية عقد الإيجار عبر منصة إيجار عبر الإنترنت من خلال الانتقال إلى الموقع الرسمي لمنصة إيجار عبر الإنترنت، والذي يمكنك الوصول إليه مباشرة من هذا الرابط (). سينقلك هذا الرابط إلى الصفحة حيث يمكنك تسجيل الدخول إلى إيجار، ثم اتباع الإجراءات لإبرام اتفاقية إيجار أو تمديد صلاحيتها.

في نهاية مقالنا أعزائي القراء شرحنا لكم كيفية تجديد عقد الإيجار الإلكتروني من خلال المالك أو المستأجر إحدى الخدمات الإلكترونية لشبكة الإيجار في المملكة العربية السعودية، ابحث عن عقد الإيجار، العقارات رسوم الوكيل والمزيد على صفحة المعلومات.

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى